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用厦门住宅抵押借资,抵押集体房产商务活动贷款,分期现房助学贷款,企业房屋助学贷款,抵押小产权住宅大额购物贷款,抵押安置购房合同教育贷款等怎么办理借资？
1、首先,借债人要找厦门评估机构开展住宅价值评估,赢得评估机构出具的《住宅评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借资机构订立住宅借资合同.
5、发放借资.
6、分期或一次性还款并那回抵押的住宅证.
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厦门全款住房抵押贷款,安置房产抵押教育贷款,抵押商住两用房子大额购物贷款,安置房屋抵押周转贷款,自建住宅抵押出国留学贷款,个人房本抵押出国留学贷款等需要提供什么材料？
(1).厦门全款住房的住房证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款住房的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).住房抵押贷款人的收入证明；
(4).如住房内还有银行贷款,请提供原住房贷款合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高厦门住房贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将厦门房屋抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得房屋借款.
3、借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房屋借款可放款期限）
4、厦门房屋借款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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