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抵押安置房产经营贷款,抵押适用现房经营贷款,抵押集体房屋出国留学贷款,抵押安置住宅经营贷款,商品房本抵押经营贷款等好处：
1、贷款期限较长,厦门现房贷款最长期限为30年,一般10~20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（现房）存在,厦门现房贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)
3、贷款的额度相对高,其现房贷款额度通常是现房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看现房价值).
4、可以用他人现房做抵押,厦门现房贷款是可以用亲友等现房作为抵押贷款的,前提是需要现房所有权人有签字同意的协议书才可以.
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厦门按揭房贷款,二手房产抵押周转贷款,按揭房子抵押应急贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,抵押小产权住宅应急贷款,抵押商品房本建筑装修贷款,二次抵押贷款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能房屋再次抵押贷款；
2、如果能接受房屋二次抵押,会对房屋余值进行评估；
3、借款人填写房屋贷款申请表,提交贷款资料；
4、厦门银行审批通过,与银行或贷款机构签房屋贷款合同；
5、办理房屋抵押登记；
6、厦门银行放款,按时还款.
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1、对于厦门抵押房子借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房子借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,安置房产大额消费贷款,抵押商住两用房子经营贷款,抵押适用房屋创业贷款,二手住宅抵押大额消费贷款,抵押企业购房合同大额贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、厦门抵押房子的面积不能太小,只有面积大于50平米的房子,地理位置也不能太偏僻,这样的房子才能够当做抵押物申请借资.
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